Processo 1064/26.2T8PVZ.P1
I - A providência cautelar de suspensão da execução da deliberação da assembleia de condóminos tem como pressuposto, além da probabilidade da verificação de vício gerador de invalidade da deliberação, a probabilidade de a execução da mesma causar dano apreciável ao condómino requerente (cfr. nº1, do artigo 380.º, do CPC, aplicável às deliberações da assembleia de condóminos por força do artigo 383.º, a impor como pressupostos, cumulativos: i) a qualidade de condómino do requerente; ii) a existência de deliberação contrária à lei, aos estatutos ou ao contrato; e iii) a possibilidade de a execução da deliberação causar dano apreciável).
II - Tal “dano apreciável” tem de resultar da demora na obtenção de uma tutela definitiva sobre a invalidade ou a inexistência da deliberação, sendo tal providência, especificada, instrumental do direito potestativo de anulação da deliberação em causa, previsto no art. 1433º, do Código Civil, de que é titular o condómino que a não tenha aprovado (não de direito de anulação de outras deliberações causadores de prejuízos que porventura possam vir a ser tomadas).
III - A exigência legal de alegação e prova de que a execução da deliberação poder causar “dano apreciável” impõe sejam alegados factos concretos que permitam aferir não apenas da existência dos prejuízos, mas, ainda, da gravidade dos mesmos.
IV - E para a verificação do pressuposto do “dano apreciável” não bastam meras hipóteses ou suposições sobre o que poderá acontecer. A afirmação da probabilidade desse risco depende da demonstração de factos que, analisados, com objetividade, indiciem o perigo das consequências que se querem evitar.
V - Na falta de alegação destes concretos factos inverificado se mostra um dos pressupostos, cumulativos, da providência requerida, e, como tal, ocorre a inviabilidade da pretensão cautelar a que o condomínio requerido se opôs, não podendo a providencia ser decretada.
VI - Assim sendo, ocorre, também, desnecessidade de produção da prova, pois que esta não serve para introduzir na causa factos essenciais em falta.
