Processo 1025/21.8T8SLV.E1
1. O comando legal de prestação de caução ou do depósito da totalidade ou parte do preço, previsto no artigo 824.º do CPC, não é aplicável à venda com recurso a leilão eletrónico. 2. Com o encerramento do leilão, o licitante fica obrigado ao depósito do preço no caso de a sua proposta ser a mais elevada e superior ao mínimo de venda. 3. Porém, é admissível que o Agente de Execução apenas notifique o licitante para proceder ao depósito do preço após decisão de embargos e de requerimentos apresentados pelos executados, visando a anulação da venda e a extinção da instância executiva, tanto mais quando os mesmos nunca solicitaram qualquer informação a esse respeito. 4. Pago o preço e satisfeitas as demais obrigações pelo licitante, o Agente de Execução emite título de transmissão, não havendo lugar a notificação prévia dos interessados para sobre o mesmo se pronunciarem. 5. Os limites temporais para o exercício do direito de remição visam a proteção da estabilidade do ato de transmissão dos bens, fixando-o, no caso da venda por leilão eletrónico, até ao momento da entrega dos bens ou da assinatura do título que a documenta. 6. O interessado na remição, como terceiro, não tem de ser pessoalmente notificado dos atos e diligências que vão ocorrendo na tramitação da ação, presumindo-se que o seu familiar – executado – lhe dará conhecimento atempado das vicissitudes relevantes para a possibilidade de exercício do seu direito. (Sumário da Relatora)
