1- Tendo entre o autor e o 2º réu sido celebrado um contrato de compra e venda, mediante o qual este lhe vendeu todos os pinheiros existentes no prédio rústico de que é proprietário, a transferência da propriedade sobre os pinheiros operou-se no momento em que ocorreu a separação material dos pinheiros do prédio ao qual se encontravam materialmente ligados com carácter de permanência à data da celebração do contrato, ou seja, no momento em que ocorreu o corte dos pinheiros. 2- Na venda de bens alheios são factos constitutivos do direito do comprador que pretenda ver declarada a nulidade da compra e venda e a condenação do vendedor a restituir-lhe o preço pago: a- ter celebrado um contrato de compra e venda; b- a coisa ou o direito objeto do contrato de compra e venda seja propriedade de terceiro; e c- o vendedor careça de legitimidade para ter realizado a venda, por não ser representante legal ou voluntário do verdadeiro proprietário da coisa ou do titular do direito vendidos. 3- Por isso, o ónus alegatório e probatório de facticidade integrativa desses pressupostos impende sobre o autor da ação (demandante). 4- A prova em como, à data da celebração do contrato de compra e venda, o prédio rústico ao qual os pinheiros vendidos estavam materialmente ligados com carácter de permanência, não é propriedade do vendedor, mas sim de terceira pessoa (1º réu), passa pela alegação e prova pelo autor da ação de que essa terceira pessoa exerceu atos possessórios sobre o prédio, características desses atos possessórios e período temporal em que os exerceu, de modo a demonstrar que, à data da celebração do contrato de compra e venda, esta tinha adquirido o direito de propriedade sobre o prédio, por usucapião. 5- Embora a obrigação do vendedor de entregar a coisa vendida ao comprador seja um dos efeitos essenciais do contrato de compra e venda, nem sempre essa obrigação existe; e quando exista, a entrega da coisa vendida pode fazer-se por tradição material ou simbólica. 6- Estando apurado que, nos termos do contrato de compra e venda celebrado cumpria ao comprador (autor) cortar os pinheiros e efetuar o seu carregamento e transporte do prédio rústico onde os cortara para local que entendesse, a obrigação de entrega dos pinheiros por parte do vendedor (2º réu) ficou cumprida com o facultar ao comprador do acesso ao prédio para que efetuasse o corte dos pinheiros e para que, posteriormente, procedesse ao carregamento e transporte dos pinheiros cortados, não existindo da parte do vendedor qualquer incumprimento, quando se apurou que, estando os pinheiros já cortados e prontos a serem carregados, um terceiro (1º réu), arrogando-se proprietário do prédio, impediu a compradora (autora) de os carregar e transportar. 7- O instituto do enriquecimento sem causa tem caráter subsidiário, pelo que, estando apurado que o terceiro (1º réu), à data da celebração do contrato de compra e venda entre a autora e o 2º réu, não era proprietário do prédio rústico a que os pinheiros vendidos se encontravam materialmente ligados com carácter de permanência, ao impedir que a autora (compradora) carregasse e transportasse os pinheiros cortados, o 1º réu violou, ilícita e culposamente, o direito de propriedade da autora sobre os pinheiros, constituindo-se na obrigação de a indemnizar pelos danos que lhe causou, a título de responsabilidade civil extracontratual por factos ilícitos (art. 483º, n.º 1 do CC), impondo-se julgar o pedido indemnizatório formulado contra aquele (1º réu), com fundamento em enriquecimento sem causa, improcedente. 8- Embora uma ação de indemnização possa assentar no instituto do abuso do direito, uma vez que a ilegitimidade do abuso tem as consequências de todo o ato ilegítimo, não existe da parte do 1º réu abuso de direito, designadamente, na modalidade de venire contra factum proprium, apesar de se ter apurado ter impedido o carregamento e transporte dos pinheiros cortados pela autora (compradora) quando, anteriormente, dera ordens aos trabalhadores desta para que prosseguissem com os trabalhos de corte dos pinheiros, na medida em que o 1º réu não era proprietário do prédio rústico ao qual os pinheiros vendidos, à data da celebração da compra e venda entre a autora e o 2º Réu, se encontravam ligados materialmente com caráter de permanência, pelo que não tinha (tem) qualquer direito aos pinheiros cortados pela autora, na execução do contrato de compra e venda celebrado.