Processo 4065/23.9T8LSB.L1-8
Sumário:
I- A propriedade horizontal está vocacionada, como resulta do art.1414.º do C.C., para que as frações pertençam a proprietários diversos e o estatuto da propriedade horizontal está traçado em função da existência de vários titulares do direito de propriedade sobre as frações e de compropriedade sobre as partes comuns do edifício.
II- A titularidade numa única pessoa de todas as frações do edifício – embora já individualizadas no título constitutivo – não fornece o conteúdo típico do conjunto incindível dos direitos do condómino, previsto no art.1420.º do C.C. III-Constituída formalmente a propriedade horizontal do edifício, pode aceitar-se que formalizado está o condomínio enquanto correspetivo daquela, mas quer aquela quer este só se assumem no regime legal traçado, no momento em que se ultrapasse a situação de propriedade singular concentrada num único titular para uma pluralidade de proprietários.
IV- Por isso, o documento em que a única proprietária de todas as frações do prédio, faz constar “«No dia 17 do mês de março de 2021, reuniu na Rua…, n°.., 1-Drt°, Lisboa, pelas 16 horas, a assembleia de condóminos do prédio constituído em regime de propriedade horizontal, sito (…), encontrando-se presente o Sr. P…, representante da sociedade E…, Lda. proprietária, para se deliberar sobre os seguintes assuntos: (…)”, não corresponde ao registo de uma assembleia de condomínio nem contém qualquer decisão que deva considerar-se deliberação da assembleia de condóminos.
