Processo 1204/24.6T8FLG.P1
I - A impugnação da decisão da matéria de facto exige que o apelante especifique os exactos factos em relação aos quais pretende a alteração do decidido e o conteúdo dessa alteração, o que não se satisfaz com a referência de meios de prova e o desenvolvimento de considerações críticas em relação ao juízo do tribunal recorrido sobre a factualidade que constituiu a premissa menor da sentença.
II - De nada resultando ser o prazo previsto no contrato-promessa, para a realização do negócio prometido, um prazo absoluto, não resulta da sua expiração o incumprimento definitivo do contrato, designadamente se nada revela a impossibilidade de realização ulterior do negócio prometido.
III - Incorre em incumprimento definitivo do contrato promessa o promitente comprador que, logo após o termos do prazo ali previsto, interpela o promitente vendedor para que lhe devolva o sinal prestado.
IV - Não cabe ao promitente-comprador de um imóvel discutir o direito à remuneração negociada num contrato de mediação imobiliária celebrado entre o promitente vendedor e uma mediadora imobiliária, designadamente para obter desta qualquer pagamento sob a alegação de não ter sido concluído o negócio prometido.
V - O reconhecimento do direito do promitente vendedor a fazer seu o sinal recebido exclui a aplicação do instituto do enriquecimento sem causa para justificar a recuperação desse sinal pelo promitente que o prestou.
